台灣房市進入「冷靜之始」 布局二線城市穩健資產成首選
勤業眾信發布《2026 年商用不動產展望》報告，直指台灣房市進入「冷靜之始」的寒冬階段。然而，當台股新年開紅盤並屢創新高之際，不少資金悄悄轉向穩健資產，顯示能人選擇優質房產布局未來，退出追高族群的策...
內湖迎重量級開發案！長虹攜手新光紡織頂辦案開工 總銷150億元
台北市內湖區商辦市場迎重量級開發案。長虹建設（5534）攜手新光紡織（1419）8日舉行頂級商辦大樓「新紡長虹」開工典禮，該案總銷逾150億元，預計2028年完工，將成為內湖區科技鋼骨新地標。「新紡...
陶朱隱園單戶攤分公設是小資住家5倍大！張旭嵐：豪宅進入軟硬皆施時代
經過去年中工公告，近期謄本過戶資訊之後，陶朱隱園的新交易，好像早就不是甚麼新鮮事了！不過經內政部實價登錄正式揭露這筆交易的細節，也呈現出一些值得探究的趨勢！彭總裁300萬豪宅防線完工已7年的「陶朱隱...
中工：陶朱隱園公設全數完成 2026年積極銷售
備受矚目的台北市信義區豪宅建案「陶朱隱園」，歷經超過15年設計、規劃、營造與內裝，中工今天表示，陶朱隱園公設已全數完成，2026年將積極銷售，有望為公司營運挹注動能。中工表示，2025年陶朱隱園成功...
社區最好用公設是啥？ 房產專家點名2標配：提升居住品質
現代社區公設越來越多元，房產專家何世昌指出，大樓公設比常被嫌過高，不過若規劃得宜，反而能大幅提升生活便利性。其中最實用的兩項設施，正是許多住戶每天都會用到、卻常被忽略的關鍵空間。何世昌在臉書粉專PO...
新青安補貼對象失焦 高所得戶申請破一萬件
房價居高不下，新青安貸款政策效果也屢遭質疑。立委黃珊珊指出，新青安原意在協助年輕、所得相對弱勢族群購屋，但實務上仍有高所得者取得補貼，年所得200萬元以上的高所得者卻超過一萬戶，是否合理，值得檢討。...
全台近六成房屋屋齡逾30年 新屋供給吃緊
台灣地震活動頻繁，加上住宅結構老化問題日益嚴重，居住安全議題受到關注。根據內政部統計，2025年第2季全台老屋住宅平均屋齡來到34.1年，屋齡超過30年的老屋數量更達554.6萬宅，占整體住宅存量比...
想買抗震宅、綠建築？ 台灣房屋推安心機能宅三大揭示
台灣近期地震活動頻繁，加上住宅結構老化問題日益嚴重居住安全議題再度受到關注。根據內政部統計，2025年Q2，全台老屋住宅平均屋齡來到34.1年，屋齡超過30年的老屋數量更達554萬宅，占整體住宅存量...
台北雙星熱區稀有9字頭 長虹品牌超值市心精品宅
受到商圈東移的衝擊，使得萬華西區房價長年落於凹陷區，不僅與相鄰的中正區差距顯著，甚至和一橋之隔的板橋有齊平之勢，但隨著軸線翻轉、西區再造、門戶計畫等重大建設持續推進，房市一掃過往陰霾，供需兩面皆上演...
中央、大型法人加碼佈局 「淳真年代」質感新案定錨大南科生活圈
在全球半導體供應鏈重組、關稅談判交錯的關鍵時刻，台灣科技產業版圖再度釋出擴張訊號，AI浪潮推升高效能運算需求，晶片供給成為各國競逐的戰略資源，輝達NVIDIA執行長黃仁勳11月快閃來台時直言，此行目...
「中路大苑」隆重上樑 璟都再造桃園藝境
中路特區最受矚目的雙塔新地標——中路大苑，日前舉行上樑典禮。隨著金樑穩健升起，結構工程正式完工，「中路大苑」以城市藝術雕琢地貌的藍圖，即將大器落成！「中路大苑」為北台灣十大建商「璟都建設」深耕桃園2...
預售案銷售率大減 專家：買盤缺少信心
今年預售市場呈現個案表現，專家認為，明年案子要賣得好，必須得兼顧品牌、地段等，現階段最大的問題不是缺資金，而是缺信心。住展雜誌企研室總監陳炳辰指出，目前乃至於明年不算太明朗態勢下，還能有個案表現的案...
信義代銷：央行態度轉向穩健偏鬆 緩和市場觀望氣氛
中央銀行2025年第四季理監事會議決議維持利率不變；針對房市管制，延續第七波信用管制，宣布明年起不動產放款總量目標將回歸銀行自主管理，信義代銷認為，央行下半年的兩次理監事會議，雖無法實質為房市注入大...
高雄生態園區商圈 潛力足
高雄市「生態園區商圈」近年異軍突起，成為北高雄房市版圖中新亮點，也被認為是最被低估卻最具長線增值潛力的區塊。信義房屋R15捷運店主任洪朗淳指出，這個區域位於「高鐵左營商圈」與「漢神巨蛋商圈」兩大熱區...
專家帶路／生態園區交通效率優 生活機能佳
信義房屋R15捷運店主任洪朗淳指出，生態園區商圈有不少老社區存在「車位與戶數不平衡」問題，不是每戶都有車位，因此若購買大樓型產品，車位將成為未來增值與脫手的重要加分條件。洪朗淳表示，生態園區商圈最大...
名人找個家／蔡志揚 避開都更老宅
宏道法律事務所主持律師蔡志揚憑藉長年累積的購屋與看屋經驗，提醒民眾在不動產交易中，務必保持謹慎與理性，要有充足的自備款，並留意合約的約定條款。他強調，即使經驗豐富，每次購房前仍會擔心未來的房貸負擔，...
建商蓋給誰住？一家四口站在新屋市場外…大空間需求台北要破5千萬
一家四口到底要住多大，最近在房版再度掀起討論。原PO直言，光是書桌、床、衣櫃就要四套，還要塞進沙發、餐桌、雜物、腳踏車與球具，對照現在建商主推的小三房、大兩房，實在難以想像四人要怎麼住，也點出「需求...
強攻首購客！龍井「田庄吾寓」低公設比加碼訂簽58萬起
面對高房價與資金門檻居高不下，首購族關心的不再只是地段，而是「能不能負擔得起」！看準首購與小家庭的實際需求，深耕台中多年的田庄地產開發，在龍井車站生活圈推出預售新案「田庄吾寓」，標榜低總價、低公設比...
危老都更案暫緩...建商在等時機？專家曝3時間點：現在只有同意戶心急
最近雙北整合中且離成案門檻較遠的都更、危老案，不少都已暫停下來了。原因並非建商不想整合，而是在等時機，等什麼時機呢？1.都更等新制主要是等公設比改革新法出爐與實施，因為改革內容對於地主分回坪數（權利...
北市47年老宅仍飆150萬天價！張旭嵐揭「抗跌3關鍵」：都更危老效益高
實價登錄以來，台北市屋齡30年以上、總價逾7000萬元的單價前十名住宅社區，而老豪宅單價冠軍是為「逸仙大廈」，單價150.8萬元，「國泰一品大廈」的150.2萬元，顯示精華地段的老名宅仍有高貴身價！...
